1. 住宅ローンとは？

住宅ローンは、マイホームの購入や建築にかかる費用を、金融機関から借り入れて分割返済する仕組みです。通常、数十年にわたって返済を続けていきます。

2. 金利タイプの違い

住宅ローンには主に3つの金利タイプがあります。

金利タイプ・特徴・向いている方

• 固定金利型 ➡　借入時の金利が完済まで変わらない 　安定した返済計画を立てたい方
• 変動金利型 ➡　市場の金利に応じて定期的に見直し　　金利の低さを重視する方
• 固定期間選択型 ➡　一定期間固定でその後変動になる　当面の返済額を抑えたい方

3. 返済方法の違い

住宅ローンの返済には主に2つの方式があります。

元利均等返済：毎月の返済額が一定（元金＋利息）

元金均等返済：元金部分が一定で、最初は返済額が多め

4. 借入可能額の目安

借入額は「年収」や「返済負担率（年収に対する年間返済額の割合）」をもとに金融機関が判断します。

一般的には、年収の5〜7倍程度が目安です。

5. よくあるご質問

Q：頭金がなくても借りられますか？

A：フルローンが可能な金融機関もありますが、将来の返済計画をしっかり立てることが大切です。

Q：共働きでもローンを組めますか？

A：はい。夫婦合算やペアローンといった選択肢もあります。

6. 当社のサポートについて

複数の提携金融機関から比較・選択可能

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住宅ローン審査・手続きも丁寧にサポートいたします。